鑫 苑3期
臺南市學甲區・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 20.2 萬/坪，成交區間 2022-12-10～2023-08-13。
單價中位
20.2 萬/坪
單價區間
19.68–21.54 萬/坪
總價中位
1,220 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 學甲區成屋
本建案預售單價中位 20.2 萬/坪，學甲區成屋實價中位 11.9 萬/坪
預售溢價 +69.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 20.2 |
| 2023 | 3 | 19.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-13 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,288 萬 | 21.54 | 59.78 | 4房・全/3 |
| 2023-01-07 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,190 萬 | 19.68 | 60.46 | 4房・全/3 |
| 2023-01-07 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,190 萬 | 19.68 | 60.46 | 4房・全/3 |
| 2022-12-24 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,035 萬 | 19.83 | 52.19 | 3房・全/3 |
| 2022-12-22 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,035 萬 | 19.83 | 52.19 | 3房・全/3 |
| 2022-12-20 | 臺南市學甲區育德路學甲國小旁 | 1,398 萬 | 20.23 | 69.1 | 4房・全/3 |
| 2022-12-10 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,220 萬 | 20.18 | 60.46 | 4房・全/3 |
| 2022-12-10 | 臺南市學甲區育德路學甲國小北邊 | 1,220 萬 | 20.18 | 60.46 | 4房・全/3 |